买房纠结中，求赐教！

cylinux · 发表于 2015-2-23 21:14

深圳的房价很难降，不过也难说，像08年就降过一会，挺利害的，后悔当时没跟进一套，现在又涨2-3倍了。

话说楼主哪里有50万可以入手的军产房啊？求PM

cylinux · 发表于 2015-2-23 21:14

回复还要审核

深圳房价没这么容易降

求PM套50 万的军产房

cylinux · 发表于 2015-2-23 21:15

我晕，为什么都要审核啊。。。。

cancer000 · 发表于 2015-2-23 21:30

你一个人自言自语的。。。别人（主要是猫版）说什么你也没听进半句
那你何苦打这么多字呢。。。

cancer000 · 发表于 2015-2-23 21:32

其实你已经定了要买。只不过要买哪里没定，因为手头资金不够

那你就把这点明确说出来好了，让大家也回的明确点

飘零客 · 发表于 2015-2-23 22:59

韦伯猫发表于 2015-2-23 16:20
上海好像今年已经取消GDP考核了。

另外，现在比较保险的资金增值的速度都在每年5%以上，如果房子涨速 ...

中国的房价升降谁都不敢说能预测的准，因为这个东西决定权在国家的政策。如果是自住的话，就买吧。投资的话没有更好的投资渠道的话，也买吧。买买买！！！

韦伯猫 · 发表于 2015-2-23 23:03

飘零客发表于 2015-2-23 22:59
中国的房价升降谁都不敢说能预测的准，因为这个东西决定权在国家的政策。如果是自住的话，就买吧。投资的 ...

哎，你们这些业外人士，都搞得好像自己看得很明白一样。。。

买吧，赶紧买买买。

飘零客 · 发表于 2015-2-23 23:04

如果再考虑一下通货膨胀的话，虽然很少见到这个词，但中国的膨胀率还是挺高的，所以买买买！

阿母罗 · 发表于 2015-2-23 23:13

韦伯猫发表于 2015-2-23 14:14
参考近年黄金，煤炭，石油的走势。

可以说，经济规律不是政治规律可以完全控制的。

猫爷果然有观察力{:soso_e100:}

菜刀温暖 · 发表于 2015-2-24 10:57

韦伯猫发表于 2015-2-23 16:41
楼上要是不相信经济的基本的规律么，那也只好随你了。按照你的理论，经济学这门学科都不需要存在了，GOV只 ...

哎，现实意义的买房也不过是花钱个长期使用权，地始终都是G有的。和期权有些类似，价值只存在持有期内。至于所谓房产抵御通胀更无从说起，房不值钱，值钱的是地，地从来都不是你的，抵毛线通胀。哪天地价翻倍了，完全可以搞个动迁给你点蝇头小利把你弄走。

其实纠结的不过是钱不太够的问题，量力而行就好了，不买，手上有钱也不会没地儿住不是{:soso_e121:}

翠管 · 发表于 2015-2-24 11:10

菜刀温暖发表于 2015-2-24 10:57
哎，现实意义的买房也不过是花钱个长期使用权，地始终都是G有的。和期权有些类似，价值只存在持有期内。 ...

实在不行，就用儿子的名义在香港买个小火柴盒，起码也是私人所有的产权。

pidan · 发表于 2015-2-24 11:27

我也在深圳如果有钱还是吗p

pidan · 发表于 2015-2-24 11:29

买房有个窝总觉得踏实多了有种真正融入这个城市的感觉要做事还是要融入社会城市

Flow · 发表于 2015-2-24 11:39

本帖最后由 Flow 于 2015-2-24 11:44 编辑

菜刀温暖发表于 2015-2-24 10:57
哎，现实意义的买房也不过是花钱个长期使用权，地始终都是G有的。和期权有些类似，价值只存在持有期内。 ...

你可以顺便把我中华上国也看成期权，现在也在持有期内
房产价值只在长期使用权这说法很多人接受不了，其实没人会持有到期，到期前就卖了（反向交割）；当然使用权也是可续的，不存在到期没收的情况
而且我中华上国历史也不足70年，商品房历史就更短了，以长期使用权为由看空房地产是站不住脚的，你只见到钉子户哭天喊地，没见到拆迁户坐收几十代人的劳动成果，去年我还见到被开发商嫌弃的老楼业主去市(请不要使用敏感词)静坐要求去拆他们家呢（1：1.1—1.3赔偿，外加全租金补贴，想想都乐得睡不着）
p.s. 楼主香港就别想了 30平1000万牙签楼怎么下得了手

派克粉 · 发表于 2015-2-24 11:55

北，上，广，深，该出手就抓紧，自家人十年中就20多人进城了，房价能降哪去？

beatles1 · 发表于 2015-2-24 11:58

50万在深圳买房太艰难了 ...

2k一个月就能租到很不错的房子咯 20年肯定够LZ发家致富了

菜刀温暖 · 发表于 2015-2-24 12:00

Flow 发表于 2015-2-24 11:39
你可以顺便把我中华上国也看成期权，现在也在持有期内
房产价值只在长期使用权这说法很多人接受不了，其 ...

圈地运动只是会一个特殊历史阶段的产物，不会是一个常态。想要20年玩个轮回，建了拆拆了建，无限这样循环，目前看几乎也没啥可能。

hero0591 · 发表于 2015-2-24 13:01

有钱就买没钱就租哪有啥好纠结的买房子自己住千万别想升值贬值什么的
关键一点你小孩以后是不是在这里上学

翠管 · 发表于 2015-2-24 18:42

想想看，好像暂时租房子住也是一个很好地选择。先租着，然后静观市场的变化，随着自己的收入情况的改变和市场的变化，在目前国家征收房地产税的政策尚未明朗，且未对市场产生根本的影响之前，先观察观察。

楼上说的是，在深圳2千元可以租一套不错的房子了，先租着也是个办法。

CR1986 · 发表于 2015-2-24 19:06

real小寅寅发表于 2015-2-23 14:57
还是成都的房价亲民

兄台成都的哇？
我准备这两年在成都买呢，推荐一下啊。

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